不動産融資の道しるべ

不動産融資に関する信用情報というのは、個人や企業の信用に関する情報の事を意味します。個人信用情報機関が収集、提供する情報は、個人信用情報機関に属する会員企業と消費者のクレジット取引実績、および消費者の属性つまり氏名、住所、勤務先、訴訟の有無などを指します。

貸金業規制法により設立された社団法人で、４７都道府県ごとに置かれ、その区域内の貸金業者を会員としています。 この貸金業協会は会員に対して様々な取り決めをしています。幾つか上げてみますと、法令遵守のための会員に対する指導や勧告を行う、債務者等からの苦情の解決を行う、従業員に対する業務研修の義務づける、過剰貸付の防止に取り組む等です。

元利均等返済とは、不動産融資を受け毎月の返済額を初めから最後まで決められた額を返済していく方法です。表面的な返済額は変わりませんが、利息は残元金に対してかかるので、当初は返済額に対する利子部分が多いですが、返済が進むにつれて利子部分が小さくなるというように、元金返済分と利子充当分の内訳が変化する仕組みになっています。